Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und EBK in Hamburg Bergedorf

21035 Hamburg
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
749 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 749 €
Nebenkosten 168 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 917 €
1 Stellplatz 95 €

Kaution

2.247,00 €

Immobilie

Online-ID: 2MLER4C

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2017

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objektbeschreibung

Gut geschnittene, nach Süd-Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer modernen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche in Komplettausstattung und Zugang zum Balkon. Vom Wohn-/Essbereich geht man in das ebenfalls helle Schlafzimmer über. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein modernes Vollbad, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein Flur mit einem kleinen Garderobenbereich sowie ein Kellerabteil vervollständigen die Wohnung. Dazu kann ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz für EUR 95,00 im Monat angemietet werden.

Ausstattung

* Parkettfußboden in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* heller Balkon mit Süd- / West- Ausrichtung
* hochwertige Einbauküche mit E- Geräten
* modernes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
* Fahrstuhl bis ins Untergeschoss
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz (95€/mtl.)
* allgemeiner Fahrradkeller im Untergeschoss

Kontaktaufnahme/ Besichtigung

Besichtigungstermin am Sonntag, den 28.10.2018 ab 12 Uhr.

Bitte lassen Sie uns im Vorfeld Ihre Selbstauskunft (vgl. PDF bei Dokumente) an wohnunghhbergedorf@gmx.de zukommen. Wir setzen uns dann mit Ihnen zwecks genauer Zeitabstimmung in Verbindung. Vielen Dank.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

21035 Hamburg

Lagebeschreibung

UFER21: Das Wort weist auf die direkte Wasserlage des Gebäudes hin: UFER21 entsteht auf dem historischen Gelände einer Glasfabrik, direkt am grünen Ufer des Schleusengraben. Durch diesen fließt die Kampbille und verbindet das Bergedorfer Zentrum mit den grünen Vier- und Marschlanden.

Die landschaftlich anmutende Lage am Wasser geht einher mit der optimalen Verkehrsanbindung und der Nähe zur fußläufig erreichbaren Bergedorfer Innenstadt. Vom Grundstück aus führt ein beschaulicher Uferwanderweg direkt ins Zentrum.

Unmittelbar vor dem Wohnviertel verkehren mehrere Buslinien, der S-Bahnhof Bergedorf ist nur wenige Minuten entfernt und die direkte Umgebung bietet alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.

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