Modernisierte Terrassenwohnung in gepflegter Anlage zu verkaufen

22177 Hamburg (Bramfeld)
zur Karte
Terrasse, Einbauküche, frei
240.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
65,74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
240.000 € 
Kaufpreis
65,74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Sascha Stark
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 240.000 €

Käuferprovision

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Stark-Immobilien zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2MBAX4C
Referenznummer: 129-2

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr 1959

Energie

  • Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 119,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 18.11.2023

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine modernisierte 3-Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1959 im für Hamburg typischen Baustil als roter Klinkerbau mit schwarzen Dachziegeln errichtet wurde. Das freistehende Haus wurde massiv gebaut und ist voll unterkellert. Die Gemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen verteilt auf vier Aufgänge. Die hintere Grundstückgrenze ist mit 11 Reihengaragen, welche für weitere € 15.000,- pro Garage erworben werden kann.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen an den Gebäuden durchgeführt:

- Isolierung des Dachbodens
- Isolierung der vier Hausgiebel
- Einbau von Kunststofffenstern und Haustüren mit Isolierglas
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Einbau neuer Heizkörper mit Thermostatventilen
- Haustür-Klingel-Sprechanlage mit Türöffner
- Einbau eines Drainage-Entwässerungssystem

Des Weiteren wurden im Laufe der Jahre neue Elektro- und Wasserleitungen verlegt sowie die Fußböden in den Zimmern und im Flur mit hellem Laminat ausgestattet. Die Küche wurde mit einer Einbauküche inkl. guter Elektrogeräte sowie vollflächig neuer Fußbodenfliesen ausgestattet. Die Sanierung des Bades mit Fliesen, neuen Objekten sowie Armaturen rundeten die Komplettsanierung der Wohnung ab.

Sonstiges

Das Angebot beruht auf Angaben von Dritten, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für weitere,detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Lage

Objektanschrift

22177 Hamburg (Bramfeld)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Bramfeld erfreut sich aufgrund seiner
zentralen Lage in Hamburg immer größerer Beliebtheit.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (diverse Buslinien ) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die geplante U-Bahn mit Station in Bramfeld wird den Stadtteil stark aufwerten. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auch in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bieten sich mehrere Parks und Grünanlagen an, Sportvereine und das Hallenbad in der Fabriciusstr. sind weitere Möglichkeiten, die sich in der Nähe befinden.

Stadtteilinfos

Hamburg (Bramfeld)

(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden