Toller Bauplatz mit Altbestand in ruhiger 30 Zone angrenzend an Marienthal!

22043 Hamburg / Marienthal (Jenfeld)
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360.000 € 
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600 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 360.000 €

Käuferprovision

6,25 % inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2KXMK4C
Referenznummer: TD370

Das Grundstück

frei ab sofort

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Objekt

Jenfeld ist sehr facettenreich und trotzdem beschaulich! In kurzer Entfernung zum Wandsbeker Quarree mit seiner hervorragenden Infrastruktur, bieten wir Ihnen in einer ruhigen Seitenstraße - an der Grenze zu Marienthal - die nur mit Einfamilienhäusern bebaut ist - einen zum Teil erschlossenen Bauplatz in südwestlicher Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 600 Quadratmetern zum Kauf an. Das hier zum Erwerb angebotene Grundstück hat eine Breite von ca. 14,89 Metern und eine Bautiefe von ca. 40,29 Metern. Ausgewiesen mit W1o - im Baustufenplan von Tonndorf/ Jenfeld - dürfen hier 20% der Fläche mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger und offener Bauweise mit Satteldach, zuzüglich Staffelgeschoss im vorderen Bereich überbaut werden. Die notwendigen Versorgungsleitungen sind alle vorhanden und befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand. Die Kosten für den Abriss, trägt hierfür Käufer .

Fazit: Ein Bauplatz in ruhiger 30 Zone - der nur darauf wartet - von mit einem schönen Einfamilienhaus bebaut zu werden.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch unter: http://www.hamburg-immobilie.com

Tel. 040 / 950 64 06 - 0 oder info@hamburg-immobilie.com
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Stichworte

GRZ: 0,2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Lage

Objektanschrift

22043 Hamburg / Marienthal (Jenfeld)

Lagebeschreibung

Der zum Bezirk Wandsbek gehörende Stadtteil Jenfeld - vor allem der Grenzbereich zu Marienthal - zeichnet sich als hervorragendes Wohngebiet für all diejenigen aus, welche eine schöne Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine zentrale Hamburger Lage schätzen. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto bereits in 14 Minuten.

Der schöne Bauplatz besticht ebenfalls durch die Nähe zum Wandsbeker Markt und die damit einhergehende hervorragende Anbindung über Bus und Bahn.

Interessant sind auch die sehr vielen und guten Einkaufmöglichkeiten wie z.B. das stadtbekannte Quarree mit seinen vielen kleinen Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés und auch dem Kino. Ca. 6 Autominuten entfernt, befindet sich das Fitnessstudio Fitness First . Mehrere Schulen, sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch das "AK-Wandsbek sowie die "Schön Klinik in Eilbek"liegen in fußläufiger Nähe.

Zum erholen oder auch zum Sporttreiben eignet sich die über 26 Hektar große Parkanlage Wandsbeker Gehölz, dieses liegt ca. zehn Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt und lädt so zu täglichen Spaziergängen ein.

Stadtteilinfos

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