PERFEKTE KAPITALANLAGE: 1-Zimmer-Single-Wohnung mit Balkon in Hamburg - Eißendorf

21073 Hamburg (Eißendorf)
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Balkon
149.000 € 
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43,18 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 149.000 €

Käuferprovision

6,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2KE4G4E

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1974

Energie

  • Öl
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Objektbeschreibung

RUHIG UND DOCH SEHR ZENTRAL: Die ideal gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem überschaubaren und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Hamburg - Eißendorf. Insgesamt verfügt die im Erdgeschoss befindliche Wohnung über ca. 43,18 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, eine halboffene Küche, ein Duschbad, ein Abstellraum und einen kleinen Flur gleichmäßig aufteilt. Die komplette Fensterfront wurde in 2016 erneuert. Weiterhin verfügt der Balkon über ein elektrisches Außenrollo. Aufgrund der Modernisierungsmaßnahmen im Badezimmer ist die Wohnung aktuell nicht vermietet und kann nach Fertigstellung vom Käufer selbst bezogen oder als Kapitalanlage zu einer monatlichen Nettomiete i.H.v. ca. 475,00 Euro vermietet werden. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 Euro. Die Vorauszahlung für die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR.

Ausstattung

- 1 Wohn- und Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Duschbad
- 1 Balkon mit Blick ins Grüne
- 1 Abstellraum
- 1 Flur
- 1 Kellerraum

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

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Lage

Objektanschrift

21073 Hamburg (Eißendorf)

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Nebenstraße im schönen Hamburg-Eißendorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Stadtteilinfos

Hamburg (Eißendorf)

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