2 Zimmer mit großer Küche unterm Himmel

20539 Hamburg - Rothenburgsort, Hardenstr. 38c 4. OG rechts
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Balkon
480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 480 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
80 €

Kaution

1440 EUR

Immobilie

Online-ID: 2KCMN4C
Referenznummer: 0-900000257

Die Wohnung

frei ab 01.06.2018
Geschoss: 4

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1901

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1901
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 194,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objekt

Zur Info:
Aus organisatorischen Gründen bevorzugen wir den E-Mail Kontakt!
Besichtigungstermine bekommen Sie bei Mailanfrage.

Die Wohnung (4. OG - DG):
Die 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus unmittelbar an den Elbbrücken, . Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmachinenanschluß. Die Wohnung wird in einem hellen Zustand -unrenoviert- übergeben.

Die Renovierung (ist hier auf jeden Fall angeraten) müsste vom Mieter durchgeführt werden, nach Absprache werden die Kosten aber vom Vermieter übernommen und eine "Muskelhypothek" (für die Arbeiten bekommet der Mieter eine gewisse Anzahl von Kaltmieten erlassen) gewährt.

Die Wohnanlage:
Auf bis zu sechs Etagen in der ca. 1901 erbauten und 1985/86 komplett sanierten Wohnanlage. Vorhanden sind Gegensprechanlage, Kabelfernsehen, Trockenraum und Waschküche mit Waschmaschinen sowie Wäschetrocknern.

Die Infrastruktur:
Das Haus liegt an einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in HH-Rothenburgsort. Da Sie sich quasi am Tor zu Hamburg befinden, sind Sie sehr schnell in der Innenstadt, können aber auch Hamburg schnell über die Elbbrücken und A 255 verlassen. Die S-Bahn-Haltestelle Rothenburgsort (S2, S21) ist in ca. 1.800 Mtr., drei Buslinien halten in "Steinwurf"- Entfernung. Zum Hbf sind es nur ca. zehn Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Nebenkosten:
Frisch- und Abwasser, Gartenpflege, Gehwegreinigung, Grundsteuer, Hausmeister, Heizung, Kabelfernsehen, Müllgebühren, Trepppenhausreinigung, Versicherung, Winterdienst.


Kaution: 1440 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Gemeindecode: 02000000, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Hardenstr. 38c 4. OG rechts
20539 Hamburg - Rothenburgsort

Stadtteilinfos

Hamburg - Rothenburgsort (Rothenburgsort)

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