Lassen Sie sich von dieser schönen Maisonette-Wohnung überzeugen!

20097 Hamburg (Hammerbrook), Sonninstraße 22
zur Karte
1.480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98,05 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.480 €
Nebenkosten 227 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
79 €
Warmmiete 1.707 €
1 Stellplatz 90 €

Kaution

4440,00 €

Immobilie

Online-ID: 2JU794B
Referenznummer: 3032.046

Die Wohnung

Maisonette

frei ab 01.05.2018

  • Parkettboden
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2017

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Fernheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Endenergiebedarf 51,20 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Eine Einbauküche ist vorhanden. Des Weiteren ist auf der Ebene noch ein Duschbad, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer zu finden. In der unteren Etage steht dem Mieter ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse sowie ein modern gefliestes Vollbad zur Verfügung. Ein Kellerraum, eine Tiefgarage sowie ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwämre, Bj 2017, 51,2 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Objekt

Das Neubauvorhaben Sonninkanal ist ein Teil des Gesamtprojektes Hammerleev.
Der beeindruckende Korpus des Neubaus mit der edlen Klinkerfassade, den stilvoll angeordneten Fensterelementen und den einladenden Balkonen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Projekt Sonninkanal entstehen 95 exklusive Mietwohnungen. Viele Wohnungen genießen zudem einen Blick auf den Kanal bzw. den begrünten Innenhof.
Es warten kompakte 1 und 2 Zimmerwohnungen, Maisonettewohnungen und traumhafte Penthäuser mit Blick auf die Hamburger Skyline auf Sie.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle neun Geschosse sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Auf der Parkebene des Hauses befinden sich die Kellerräume sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.

Sonstiges

Ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete werden vereinbart.

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Sonninstraße 22
20097 Hamburg (Hammerbrook)

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Das Objekt besticht vor allem durch die Zentralität. Ob Innenstadt mit Rathaus und Alster, die historische Speicherstadt wie auch die moderne HafenCity, alles ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bieten sich die zahlreichen Elbkanäle hervorragend an. Auch der beliebte Szene Stadtteil St. Georg ist nur ein Katzensprung entfernt.
Hammerbrook ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Durch die nahegelegene S-Bahnstation Hammerbrook sowie mehrere Buslinien sind Sie als zukünftiger Mieter ideal angebunden. Besonders interessant für Pendler: die direkte Nähe zu den Elbbrücken, über welche Sie schnell auf die Autobahnen A1 und A7 gelangen.

Stadtteilinfos

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