Stadthaus mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten in grüner Hamburger Lage

22337 Hamburg (Ohlsdorf), Klein Borstel
zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Zentralheizung
1.840 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.840 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.840 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.140 €
1 Stellplatz 90 €

Kaution

4000 €

Immobilie

Online-ID: 2JDA74B

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 2008
frei werdend
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • Fertigparkett, Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Keller als Wohnraum nutzbar
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad/WC getrennt, Bidet
  • Abstellraum, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, gepflegt

1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie

  • Gas
  • KfW 60
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2008
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

57 qm Extra-Wohnraum im Keller

Insgesamt 169 qm großes Endhaus mit bodentiefen dreifach verglasten Fenstern, Sonnenschutzrollos. Großer Gemeinschaftsgarten, 21 qm Südwestterrasse. Zweite Ostterrasse möglich. Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis. KfW60 - Standard mit Be- und Entlüftungsanlage / Wärmetauscher.

Alsternah im Hamburger Norden

24 HVV- Minuten vom Hauptbahnhof in familienfreundlicher Lage zwischen Alsterlauf und Ohlsdorfer Friedhof mit fußläufiger Kita, Grundschule, S- und U-Bahn-Anschluss. Albert-Schweitzer-Gymnasium 1,1 km entfernt.

4+2 Zimmer

Offenes Erdgeschoss mit offener Frankfurter Küche, abgetrenntem Wohnraum und Gästeduschbad. Wohnliche Kellerräume, drei Schlafzimmer und Bad im OG.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Klein Borstel
22337 Hamburg (Ohlsdorf)

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