Ein neues Zuhause für die Familie! Stadthaus mit Terrasse

21075 Hamburg (Heimfeld), Gildering 46c
zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.158,60 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.158,60 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.158,60 €
Nebenkosten 267 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
120 €
Warmmiete 1.425,60 €
1 Stellplatz 75 €

Kaution

3475,80 €

Immobilie

Online-ID: 2J8794B
Referenznummer: 3028.003

Die Wohnung

frei ab 01.04.2018
Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2015

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2015
Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Das Stadthaus verfügt über Dreifach-Verglasung, eine moderne helle Einbauküche (inkl. Cerankochfeld und Umluftherd) sowie Eichenparkettfußboden in allen Wohnräumen. Das Tageslicht-Vollbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einem Handtuchheizkörper mit Rücklauftemperierung im Fußboden (Fußbodenbegleitheizung) ausgestattet. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Im Erdgeschoss bietet eine großzügige Terrasse ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder. Eine zusätzliche Dachterrasse im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Weiterhin verfügt das Haus über eine Gegensprechanlage sowie eine Tiefgarage. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Blockheizkraftwerk, Bj 2015, 88 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, Warmwasser (zentral erwärmt)

Objekt

Das Wohnquartier Heimfeld Terrassen besteht aus einem Gebäudeensemble attraktiv gestalteter, kleiner Mehfamilienhäuser. Es stehen Wohnungen und Stadthäuser zur Anmietung bereit. Angefangen bei einem funktionalen 56 m²- Single-Appartment, über die klassischen 2 bis 4 Zimmer-Etagenwohnungen, bis hin zum sehr großzügig gestalteten 136 m²-Stadthaus bleibt kein Wunsch unerfüllt. Ob als Maisonette oder ebenerdig, alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen großen Balkon oder einer Dachterrasse.
Neben den Parkmöglichkeiten an der Straße können auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges

Ein Kündigungsausschluß von 2 Jahren sowie eine Indexmiete werden vereinbart. Heiz- und Wasserkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Gildering 46c
21075 Hamburg (Heimfeld)

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Nach nur 18 S-Bahn-Minuten vom Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie Hamburg-Heimfeld, Hamburgs grünen Stadtteil im Süden. Besonders beliebt ist neben den vielen Wäldern und Parks die unmittelbare Nähe zur Süderelbe. Heimfeld ist in alle Himmelsrichtungen bestens an den öffentlichen Personennahverkehr, mittels S-Bahn, Bus und AKN angeschlossen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, nutzen Sie die Anschlüsse der B4 und der A1 um in die Hamburger Innenstadt oder ins weitere Umland zu gelangen.
Für ausgedehnte Spaziergänge, kleinere Radtouren oder zum Joggen bieten sich die Naherholungsgebiete "Staatsforst Hamburg", der "Harburger Stadtprk" und die Außenmühle an. Schwimmen im MidSommerland im Hallenbad am Gotthelfweg, eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen sowie Fitness-Center erweitern das vielseitige Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ein größeres Einkaufserlebnis bietet Ihnen das nur 10 Autominuten entfernte Phoenix Center als auch die Harburger Arcaden mit Angeboten für Ihr tägliches Wohlbefinden aus vielseitigen Shops, gemütlichen Cafes und einladenden Restaurants.
Die Straße "Gildering" ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Stadtteilinfos

Hamburg (Heimfeld)

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