2 1/2 -Zimmer -Mietwohnung in Hamburg -Sasel - Dachgeschosswohnung-Endetage -

22395 Hamburg (Sasel)
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Zentralheizung
580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 580 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten 100 €
1 Stellplatz 20 €

Kaution

3 Monatsmieten (Nettokaltmiete: EUR 1.740,-)

Immobilie

Online-ID: 2HXMP4W

Die Wohnung

Geschoss: 2

Wohnanlage

Baujahr 1965

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1965
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 15.04.2016

Objektbeschreibung

Wohnfläche in qm ca:72
Anzahl der Zimmer:2 1/2
Stockwerk:2. Obergeschoss//3.OG
Baujahr:1965
Anzahl der Einheiten im Objekt:8 Mietwohnungen
Fassade:Verblendklinker (rot)
Fenster:isolierverglast (Mahagoni)
Bad / WC:1 Duschbad
Küche:EBK (Holz/Natur v. 2017)
Fußböden:Laminat
Beheizung:Ölzentralheizung m. ZWWV
PKW-Stellplätze:1 Stellplatz
Balkon/Terrasse:3 Terrassen
Keller/Abstellraum:1 gr. Keller (27 qm)
Aufteilung:siehe Grundriß
Mietdauer:unbefristet
Aufteilung:siehe Grundriß
Übergabetermin: ab 01. März 2018

Die Wohnung ist renoviert. Sie hat ein gefangenes Zimmer.
Das Duschbad ist weiß bzw. hell gefliest.
Die Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken., Edelstahlspüle und einem Herd mit Ceranfeld.
Platz für einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank ist vorhanden.
Ein Waschkeller für das Aufstellen der eigenen Waschmaschine ist vorhanden.

Besichtigungstermine


Nach telefonischer Vereinbarung mit der Maklerfirma.

Hinweise

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Bitte beachten Sie den nachfolgend aufgeführten Hinweis, um Missverständnisse zu vermeiden.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.
Bitte rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Lage

Objektanschrift

22395 Hamburg (Sasel)

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Lagebeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Hamburg, in Sasel. Die angrenzenden Stadtteile sind unter anderem Poppenbüttel und Volksdorf.
Sasel steht im Alstertal für familienfreundliches, ruhiges und niveauvolles Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) eines Rotklinkerhauses mit 8 Wohnungen.
Die Haltestelle der HAVV-Buslinie (276) ist in 1 Gehminute zu erreichen bzw. in Gegenrichtung liegt sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Busse fahren einerseits zum nahegelegenen Lauf der „Alster“ (Endstelle) und andererseits zum "AEZ" und zum S-Bahnhof "Poppenbüttel". Von dort beträgt die Fahrzeit zur Hamburger City ca. 30 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind am nahegelegenen „Saseler Markt“ zu finden. Dort sind auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Post, Restaurants, Apotheken, Geldinstitute usw. ansässig.
Für weiterführende Einkäufe lädt das beliebte "Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ)" in Poppenbüttel ein, in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Schulen für alle Altersklassen liegen im Umfeld der Immobilie.

Aufgrund der Nähe zum Lauf der "Alster" mit mehreren Restaurants, zum Naturschutzgebiet, zum „AEZ“ und dem „Saseler Markt“ hat die Immobilie einen hohen Wohn- und
Freizeitwert.

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