Top gepflegtes Reihenhaus mit 5 Zimmern wartet auf neue Familie!

22143 Hamburg (Rahlstedt)
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
429.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
121 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
345 m²
Grundstücksfl. (ca.)
429.000 € 
Kaufpreis
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5
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345 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 429.000 €
Hausgeld 75 €

Käuferprovision

6,25 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2H5EP4W
Referenznummer: 18-4407

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2006
frei ab 01.06.2018

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Pultdach
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • gepflegt

1 Stellplatz: Carport

Energie

  • Fernheizung
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 50,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 11.01.2018 bis 10.01.2028

Ausstattung

- Einbauküche
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste -WC
- Vollkeller
- Carportstellplatz

Vollkeller

Objekt

Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2006 wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über fünf Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsflur ein ansprechendes Gäste-WC sowie eine helle Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden optimal ausgerichtete Terrasse, bzw. in Ihren Garten mit dazugehörigem Gartenhäuschen. Nicht nur der Garten bietet für Sie und Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und für sommerabendliche Grillfeste mit Ihren Liebsten, sondern auch der angrenzende Kinderspielplatz Ihrer zukünftigen WEG. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein kleineres Büro und ein großzügiges Zimmer mit Schlafnische und bodentiefen Fenstern. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Neben großzügigem Stauraum befinden sich hier die Haus - und Waschmaschinenanschlüsse. Ein Carportstellplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie ein Leben in den eigenen vier Wänden.
Ich freuen mich auf Ihren Anruf!

Stichworte

Nutzfläche: 42,60 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Lage

Objektanschrift

22143 Hamburg (Rahlstedt)

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Lagebeschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage im Herzen von Hamburg-Rahlstedt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind somit in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und auch ohne PKW gut und bequem zu erreichen. Auch der Rahlstedter Bahnhof und die Fußgängerzone von Rahlstedt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der Bahn, bzw. mit dem PKW in ca. 20 Minuten.

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