Rohdiamant zur eigenen Gestaltung - verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!

21129 Hamburg / Cranz
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Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
109.000 € 
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58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 109.000 €

Käuferprovision

6,25% inkl. 19% MwSt

Immobilie

Online-ID: 2GBPR47
Referenznummer: FALC-DK-7221

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Massiv
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1969

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergiebedarf 225,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 23.10.2021

Ausstattung

Durch den Renovierungsbedarf besteht hier die Möglichkeit der eigenen, freien Gestaltung. Der Kaufpreis gibt Ihnen genügend Spielraum, Ihre Vorstellungen umzusetzen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz.

Das Haus besitzt noch einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Objekt

Diese Zweizimmerwohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg Cranz.

Über einen kleinen Flur werden alle Zimmer erreicht: das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer sowie die Küche, in der neben einer Einbauküche ausreichend Platz für einen kleinen Tisch wäre.

Desweiteren gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz zu diesem Angebot.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ermöglicht daher aber eine Gestaltung nach eigenem Geschmack.

Sonstiges

Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Fahrradraum, 3 Etagen

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Objektanschrift

21129 Hamburg / Cranz

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Lagebeschreibung

Der Ort Cranz liegt an Unterelbe und Este und ist geographisch der östlichste Ort der Zweiten Meile des Alten Landes, die von der Lühe bis zur Este reicht. Entsprechend ist die Ortskultur auch vom Obstbau geprägt. Cranz ist wie das umliegende Alte Land ein beliebtes Ausflugsziel der Hamburger.

Busverbindungen sind zu Fuß zu erreichen. In Jork (10min per Auto oder Bus entfernt) befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten.

Mit der Fähre ist man in 25min in Blankenese. Den Fahrplan findet man unter folgendem Link: http://www.hadag.de/files/hbl_v01_1s.pdf

Es gibt außerdem eine halbstündliche Busverbindung direkt vom Estebogen über Finkenwerder zum Fähranleger und weiter bis zum Bahnhof Altona.

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