DREAMHOUSE Immobilien: super helle Endetage nahe Stadtpark

22303 Hamburg (Winterhude)
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299.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Hausgeld 161 €

Käuferprovision

6,25%
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2G8CQ4A
Referenznummer: 3465

Die Wohnung

frei ab kurzfristig nach Vereinbarung
Geschoss: 5

  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1914

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1914
Endenergieverbrauch 149,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.08.2018

Provisionshinweis

6,25%
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Objekt

In der Endetage des Hauses ist diese charmante Eigentumswohnung belegen, die dank ihrer kompakten Aufteilung wesentlich großzügiger erschient. Vom Eingang aus gesehen gelangen sie gleich geradezu in das Wohnzimmer mit dem kleinen Balkon sowie in die geräumige Wohnküche. Linker Hand ist das Schlafzimmer gelegen und rechter Hand führt der Weg in das großzügige Vollbad. Als Bodenbelag sind in den Wohnräumen die schönen Pitchpine-Dielen erhalten geblieben. Die Wände sind mit einer pflegeleichten Raufaser versehen und weiß gestrichen. Das Bad und die Küche sind hell und funktional in weiß gehalten. Dekorative Renovierungsmaßnahmen sind somit nur im überschaubaren Rahmen erforderlich.

Sonstiges

Baujahr: 1914
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 149,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

22303 Hamburg (Winterhude)

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Lagebeschreibung

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

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