Schöner Wohnen am Tibarg - 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

22453 Hamburg (Niendorf)
zur Karte
Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
419.500 € 
Kaufpreis
90,45 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
419.500 € 
Kaufpreis
90,45 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Frank Carstensen
Meine Adresse angeben
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 419.500 €
1 Stellplatz 22.500 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2G4FS4A
Referenznummer: EG WE01

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas, Solar
  • KfW 70
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Ausstattung

KfW 70 Energieeffizienzhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung:

- Klassisches Verblendmauerwerk (EG/OG)
- guter Schallschutz durch 2-schalige Wohnungs-Trennwände, 3-fach Verglasung
- Entlüftungsanlage
- Heizung und Warmwasser: Gas-Niederbrennwert-Therme mit Speicher und Solarthermie
- Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Elektroinstallation gehobener Standard (entspr. Anzahl Schalter, Steckdosen, Brennstellen, Netzwerk, TV, Video-Gegensprechanlage)
- Sanitär: Objekte namhafter Hersteller, Duschen bodengleiche Ausführung
- Hauseingangstür, Wohnungseingangs- und Innentüren gehobene Ausführung mit entsprechendem Einbruchsschutz
- Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, entsprechend energetischer Auslegung (innen weiß, außen farbig)
- Bodenbeläge: Fliesen in Bädern und Küche, Wohnräume Parkett
- Außenanlagen (Zuwegungen mit Beleuchtungen; Terrassen; Bepflanzung mit Hecken an Terrassen; Freiflächen mit Rasen; Müllschränke entspr. Anz.)
- Tiefgaragenstellplatz

geplante Fertigstellung: Dezember 2017

Detailauswahl bzw. Änderungen in gleichwertiger Ausstattung sind noch möglich. Die Besichtigung von Referenzobjekten ist ebenfalls möglich. Maßgeblich ist die Baubeschreibung

Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören.
Hinweis: Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Objekt

S O L I D E ~ M A S S I V B A U W E I S E

Bei diesem Neubauvorhaben entstehen 8 repräsentative Wohneinheiten in solider Massivbauweise mit Verblendmauerwerk. Die klare und ansprechende Architektur der Fassade mit ihrem harmonischen Zusammenspiel der ausgewählten Materialien und Farben sind das prägende Erscheinungsbild dieses Wohnhauses, das ihm einen besonderen Charme und wertigen Ausdruck verleiht.
Durch großzügige Fensterflächen werden die Räume und das Treppenhaus mit Tageslicht durchflutet.
Die durchdachten Grundrisse und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der behagliche Wohnkomfort, kombiniert mit Energieeffizienz auf der Basis moderner Technik sind Bestandteile eines zeitgemäßen und nachhaltigen Wohnkonzepts. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen spiegelt die Wertigkeit des Objektes wieder. Die Armaturen und Badobjekte namhafter Markenobjekte bestehen aus hochwertigen und langlebigen Materialen.
Das Wohnzimmer mit dem Essbereich und die Küche verschmelzen zum Lebenszentrum der Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Süd-West-Terrassen bzw. Balkone. Über einen Personenaufzug erreichen Sie bequem ihre Wohnung, die Kellerräume und die Tiefgarage.

Sonstiges

Fordern Sie gerne unverbindlich das Exposé und weitere Unterlagen des gesamten Neubauvorhabens bei uns an.

Für weitere Detailfragen oder zur Besichtigung des Grundstück, sprechen Sie uns gerne an, so dass wir einen geeigneten Termin vereinbaren können.

Stichworte

Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 22500,00 EUR

Lage

Objektanschrift

22453 Hamburg (Niendorf)

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

F U S S L Ä U F I G E ~ E N T F E R N U N G ~ Z U M ~ T I B A R G !

Das Wohngebiet wird in einer Seitenstraße mit Tempo-30-Zone im beliebten grünen Hamburger Stadtteil Niendorf in der Nähe des Tibargs errichtet. Die fußläufige Entfernung zum Tibarg, mit seinem Herzstück dem Tibarg-Center, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit vieler Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants.
Diverse Schulen, Kindergärten, aber auch Orte für Sport- und Freizeitgestaltung sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der nahen Umgebung. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz lässt sich die Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten bequem erreichen. Den Flughafen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.

Stadtteilinfos

Hamburg (Niendorf)

(4,4)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

www.carstensen-gm.de

Exposé melden